SortieReal *PREDAJ* VÝNIMOČNÝ priestranný rodinný dom v centre Malaciek

Realitná kancelária SortieReal  ponúka na predaj výnimočný priestranný rodinný dom v centre Malaciek vhodný pre rodinu, viacgeneračné bývanie, či na firemné účely.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

Táto nehnuteľnosť je určená pre široké spektrum klientov, nakoľko je vhodná pre veľkú rodinu, ktorá hľadá priestranný dom  s prakticky riešenou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym pozemkom.

Taktiež ju ocenia klienti s podnikateľským zámerom, či na firemné účely. 

Rodinný dom sa nachádza v centre mesta Malaciek, práve táto lokalita je vyhľadávaná a obľúbená domácimi obyvateľmi pre výbornú dostupnosť.

Výmera pozemku na ktorom je dom postavený je o výmere 640m², veľkorysá úžitková plocha domu je 220m²  a ako veľký benefit, ktorý treba spomenúť, je možnosť prerobenia si záhradného domčeka na trvalé bývanie(zastavaná plocha domčeku je o výmere 91m², čiže môže vzniknúť alternatívne súkromné bývanie )

DISPOZÍCIA:

 Dvojpodlažný RD s podpivničeným - na každom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a izby. Každé podlažie je vybavené kotlom na ohrev teplej vody.

1 NP. je priestranná vstupná hala* samostatné WC*špajza* kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC* spálňa, obývacia izba* kuchyňa* jedáleň z ktorej sa vychádza na terasu
2 NP. sa skladá z chodby* kuchyne* kúpeľne so sprchovacím kútom a wc*  obývacej izby, 2 spálne, jedálne s východom na terasu

V suteréne sú tri pivničné miestnosti a kotolňa.

 TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

V celom dome sú plastové okná so žalúziami.

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom + kotol na tuhé palivo.

Parkovanie je zabezpečené v 2 murovaných garážach s elektrickým ovládaním, ďalšie miesta sú pred domom na ulici s možnosť vybudovania ďalších parkovacích miest v rámci pozemku.

Vstup do domu je riešený dvomi možnosťami a to buď z ulice cez osobnú bráničku alebo cez veľkú otváraciu bránu na elektrické ovládanie pre autá.

Dom sa aktívne využíva a je bez technických závad.

POZEMOK:

Záhrada je udržiavaná a upravovaná. Nachádza sa tu trávnik, kríky, okrasné a ovocné stromy.

IS:

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, optiku, plus má vlastnú studňu, ktorá je využívaná v záhrade na polievanie.

 LOKALITA:

Lokalita je známa a  vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť služieb ( škôlky, školy, detské ihrisko, športová hala, MHD, okresný úrad, mestský úrad, banky, potraviny, zmrzlináreň, reštaurácie – všetko do 5 minút chôdze) . Výborná dostupnosť na diaľnicu D2 a zároveň bezprostredná blízkosť prírody.

 VÝHODY:

- výborné dispozičné riešenie

- možnosť viac generačného bývania

- vhodné na podnikateľské účely

- výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

- 2 garáže na elektrické ovládanie

- udržiavaná záhrada - okrasné a ovocné stromy

 *V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem Vaše otázky a prevediem možno Vašou budúcou nehnuteľnosťou*

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.