**Štýlový 4-izbový SKOLAUDOVANÝ bungalov v prevedení ŠTANDARD v Gajaroch **(okres MALACKY)
Cena: |
199 900,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Malacky |
Obec: | Malacky |
Ulica: | Gajary |
Kategória: | Domy a vily |
Stav objektu: | novostavba |
Podlahová plocha: | 102 m2 |
Plocha pozemku: | 417 m2 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Realitná kancelária SortieReal s.r.o. ponúka na predaj štýlový 4-izbový bungalov v prevedení štandard v Gajaroch
Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí s okamžitou dostupnosťou do okresného mesta Malacky, či Bratislavy? Predstavujeme vám nový, skolaudovaný 4-izbový bungalov v prevedení štandard, ktorý je pripravený na nasťahovanie! Tento elegantný a praktický dom ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný rodinný život.
**Čo vás čaká vo Vašom novom domove?**
**Vstupná chodba** Vás privíta priestrannosťou, ideálnou na umiestnenie vstavanej skrine, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru.
**Obývacia izba prepojená s kuchyňou** vytvára otvorený a spoločenský priestor, ktorý ocení celá rodina. Z obývačky je priamy výstup na terasu, ktorá je už vybudovaná a pripravená na relax, rodinné posedenia či grilovanie. –
**Technická miestnosť** poskytuje ďalší praktický priestor pre uskladnenie a technické vybavenie.
**Samostatné WC**
**Kúpeľňa**, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, zabezpečia pohodlie pre celú rodinu. –
**TRI nepriechodné spálne** ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti.
**Výlez na povalu** je ďalším praktickým benefitom, poskytuje dostatok úložného priestoru. Táto povala je ideálna na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či čohokoľvek, čo potrebujete mať po ruke, no nechcete uskladňovať v obytnej časti domu.
**Vonkajšie priestory**, ako chodníky a parkovacie státia zo zámkovej dlažby, upravená záhrada a oplotenie vám zabezpečia súkromie a pohodlie. Pozemok je štvorcového a rovinatého charakteru s vysadenou trávou, ktorá bude vytvárať príjemnú atmosféru pre vonkajšie aktivity.
**Záhrada poskytuje ** dostatok priestoru pre bazén, detské ihrisko alebo terasu s posedením. Ak ste nadšenci záhradkárčenia, máte ideálne podmienky pre vytvorenie malej záhradky s vlastnými bylinkami, kvetmi či zeleninou. Tento priestor vám dáva možnosť realizovať vaše predstavy o aktívnom využití záhrady a ponúka perfektné prostredie na trávenie času s rodinou pod holým nebom.
**Lokalita**, ktorá spája výhody vidieka a blízkosť mesta Gajary, malebná obec na Záhorí, sú ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no zároveň potrebujú rýchly prístup do väčších miest. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, športové vyžitie, ale aj príjemné prechádzky v prírode. Len pár minút od Malaciek a s dobrým napojením na Bratislavu, tento bungalov spája príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome, ktorý vám poskytne pohodlie, súkromie a pokoj.
*HRUBÁ STAVBA je vyhotovená z nasledovných materiálov:
Materiál na hrubú stavbu- 30 cm ytong, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka
Strecha – väzníkový krov so škridlou a izoláciou 400mm
Okná a dvere okná plastové –7 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na elektrické žalúzie v každej izbe
Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka
Predpríprava na alarm.
Vykurovanie –elektrické teplovodné podlahové kúrenie , kotol značky PROTHERM so zásobníkom vody + možnosť tepelného čerpadla
Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače značky LEGRANT, osadené MODERNÉ LED svietidlá
Iné –terénne úpravy na pozemku- splanírovaný a zrovnaný pozemok, vyvedená voda a elektrika na terasu, predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie
Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia
GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903700392
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.
Maklér:
|
Kontakt: |
SortieReal s.r.o. je profesionálna realitná kancelária, ktorá sa zameriava na sprostredkovanie kúpy, predaja a nájmu nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme komplexné služby v oblasti vypracovania kúpno-predajných, nájomných, darovacích zmlúv, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov. Samozrejmosťou našej firmy je zabezpečiť našim klientom kompletný právny servis. V záujme dosiahnutia obojstrannej spokojnosti kladieme dôraz na diskrétny, korektný a seriózny prístup k našim klientom.
Dominika Jurkovičová
Riaditeľ pobočky