***ŠTANDARD*** V cene MODERNÝ 4 izbový bungalov *Gajary*KOLAUDÁCIA

MODERNÁ novostavba 4 izbového bungalovu vo výstavbe *Gajary*

*POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:

 na výber:

RD 1: pozemok: 447m² , zastavaná plocha domu: 100m², úžitková plocha domu 83m² 195 000 € teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom v CENE nehnuteľnosti+ŠTANDARD V CENE

*DISPOZÍCIA* pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb, kúpeľne, samostatným WC,  kuchyne so špajzou a obývacej izby s východom na terasu, čo Vám zaručí krásne presvetlenie celého priestoru.

*HOLODOM* 

Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka 

Strecha  s dreveným krovom pokrytá škridlou BRAMAC, -strop je zateplený minerálnou vlnou hr. 40 cm medzi väzníkmi

Okná a dvere okná plastové –6 kokorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe, vonkajšie a vnútorné parapety 

Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka

Vykurovanie –- elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody

Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače

Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu

Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia

*Výhody:
-tepelné čerpadlo podľa výberu domu
-výborné dispozičné riešenie
-tiché prostredie v blízkosti prírody
-občianska vybavenosť obce
-nízko energetický rodinný dom

Obec Gajary je vzdialená od Bratislavy 42 km, okresného mesta Malacky 7km  a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. V okolí je krásna príroda a láka stále viac turistov - cykloturistika, rekreačná oblasť Rudava – kúpanie, rybolov, hubárčenie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.