SKOLAUDOVANÝ Bungalov *Elektrické žalúzie* Oplotenie*Terasa*Energetická trieda A-0 *IHNEĎ voľný*ŠTANDARD

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 118 m² a zastavanou plochou 136m² ,  nachádza na rovinatom a oplotenom  pozemku o výmere 450m². Výhodou je už vybudovaná zastrešená terasa o rozlohe 16m².Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového a komfortného bývania. Energetický Certifikát A-0

Dispozícia:
Po vchode do doma sa nachádza kryté závetrie s priestorom pre chodbovú zostavu, samostatné WC s technickou miestnosťou, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s komorou. Z obývacej izby je prechod na krytú terasu, ktorá môže v letnom období slúžiť pre vonkajšie stolovanie. V dome sa ďalej nachádzajú 3 priestranné samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a  šatník z ktorého sa vychádza na povalu o rozlohe 16m²

Holodom bude obsahovať

Interiér- sadrokartónové stropy, cementová omietky, steny vymaľované v bielej farbe, betónové potery,  vodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti,  dokončené všetky rozvody elektriky, , zásuvky a vypínače značky LEGRAND, kotol o objeme 80L značky Protherm – RAJA, elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, výlez na povalu o rozlohe 16m², predpríprava na krb s vybudovaným komínom značky Schiedel

Exteriér – kompletné dokončená stavba – výstavba – ytong 30cm, zateplenie polystyrénom 15cm , fasáda ,strecha – zateplená 32cm sklenou vatou s krytinou Bramac, plastové okná- 7 komorové 3sklo v antracitovej farbe , vchodové dvere, terénne úpravy, oplotenie

Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho(predpokladaná cena 238 600 €

ŠTANDARD obsahuje:

Interiér –plávajúce podlahy s lištami, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, dlažba v predsieni, kúpeľňa- obklad, WC, umývadlo, sklenený sprchový kút, krb

Výhody:

-priestranný oplotený pozemok
-výborné dispozičné riešenie
-tiché prostredie v blízkosti prírody
-elektrické vonkajšie žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, vybudovaná zastrešená terasa
-nízko energetický rodinný dom - Energetický Certifikát A-0

IS: kanalizácia, obecná voda, elektrika

Obec:
Dom sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej zóne – Alej Martina Benku- ide o atraktívne bývanie v obkolesení borovicových lesov a s bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392

GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.