EXKLUZÍVNE - Predaj - priestranný 5 izbový rodinný dom - STUPAVA

Realitná kancelária SORTier ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v STUPAVE

Rodinný dom, ktorý Vám ponúkame sa nachádza na Cementárenskej ul. v Stupave, v zastavanej časti obce, ktorá je kľudná a obľúbená domácimi obyvateľmi.

Výmera pozemku na ktorom je dom postavený je 662m² a veľkorysá úžitková plocha domu je 260m².

Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá priestranný dom pre veľkú rodinu s prakticky riešenou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a krásnym pozemkom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením renomovaných architektov do stavu v akom je dnes.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI:
Dvojpodlažný RD s podpivničeným, na poschodí sa nachádza terasa z ktorej je krásny výhľad na pozemok, na ktorom sa nachádzajú 2 samostatne stojace garáže, ktoré sú vykurované. Fínska sauna s ochladzovacím bazénikom je v zadnej časti z jednej z garáži so samostatným vstupom.

DISPOZÍCIA:

1 NP. je priestranná vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, špajza, spálňa, kuchyňa s jedálňou a veľká obývacia izba s východom do záhrady
2 NP. sa skladá z chodby z ktorej je vstup na terasu, 3 samostatné nepriechodné izby, veľká kúpeľňa  s vaňou a WC. 

Kuchyňa je vybavená komplet spotrebičmi – umývačka riadu, plynový sporák s rúrou, americká chladnička s mrazničkou. Jedálenský stôl s lavicami. V obývačke sa nachádza krb na drevo , ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. V celom dome sú plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami a sieťkami proti hymzu.

V dome sú aj 2 klimatizačné jednotky a vlastný plynový kotol so zásobníkom vody o objeme 100litrov.

Vjazd do domu a obe garáže majú elektrický pohon.

POZEMOK:

Záhrada je udržiavaná a upravovaná. Nachádzajú sa tu okrasné a ovocné stromy a kríky.

REKONŠTRUKCIA obsahovala:

V roku 1997: Sanované staré omietky, fasáda, okná, elektrické rozvody, vnútorné usporiadanie domu, výmena elektrických, vodovodných a vykurovacích rozvodov. Kompletá výmena strechy.

V roku 2015: položená nová strešná krytina, výmena 5-tich strešných okien 3sklo,  bez údržbové/VELUX/

Dom je v dobrom, udržiavanom stave.

IS:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete plus má vlastnú studňu, ktorá je využívaná v záhrade na polievanie.

Optický kábel, WIFI plus TV, satelitné prijímače Skylink 1x

Lokalita

Je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, škola, materská škola, zdravotné stredisko, autobusová zástavka.. v meste je možnosť rôzneho kultúrneho vyžitia.

Vzdialenosť do Ba - 15 min

Vzdialenosť do Ma - 15 min

Výhody:

- výborné dispozičné riešenie

- tiché prostredie

- občianska vybavenosť

- klimatizácia

- 2 garáže

- fínska sauna s bazénikom

- udržiavaná záhrada - okrasné a ovocné stromy

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. 0903700392

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.