SORTier s. r. o. Domy / Byty
SORTier s. r. o. Domy / Byty
Vyhľadávanie

V ponuke je 13 nehnuteľností.
Obrázkové menu
Žiadne položky v obrázkovom menu

SORTIER S.R.O. vám ponúka na prenájom obchodný priestor v Malackách na Nádražnej ulici

Cena:
2 200,00 €/mesiac
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Malacky
Obec: Malacky
Ulica: Nádražná
Kategória: Komerčné a prevádzkové priestory
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 1
Podlahová plocha: 200 m2
ID inzerátu: 2164
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

SORTier s.r.o. Vám exkluzívne ponúka obchodné priestory na prenájom v Malackách, priamo v novopostavenej polyfunkčnej budove priamo na autobusovej a vlakovej stanici, na Nádražnej ulici č. 1141/15.

Výmera priestorov na prenájom je 200 m2, prízemie uvedenej polyfunkčnej budovy, vchod priamo z ulice oproti nástupištiam a výstupištiam vlakov a autobusov + druhý vchod zo zadného parkoviska – zásobovací. Parkovacie miesta sú zabezpečené z oboch strán budovy.

Priestor je dokončený v tomto štandarde:

- WC a sociálne zariadenia pre hostí (páni aj dámy) bez keramiky, svietidlá a vzduchotechnika, keramická podlaha

- miestnosť pre personál (WC, umývadlo a výlevka pre upratovačku), svietidlá + vzduchotechnika, keramická podlaha  

-  prípojka na internet

- elektrické rozvody okrem svietidiel, 230 V a 400 V, zástrčky

- radiátory a komplet celý  predajný priestor pokrytý vzduchotechnikou

- predpríprava na osadenie klimatizačných jednotiek (rozvody na chladiace médium a elektrické rozvody)

 - nad vchodovými dverami príprava na svetelné elektrické marketingové prvky, z bočnej strany budovy priestor na  ďalšie reklamné prvky

 - celý priestor má vlastné merače elektrickej energie, teplej a studenej vody ako aj tepla

Vo vedľajších obchodných priestoroch sa nachádza predajňa parkiet a bytových doplnkov, drogéria TETA a TESCO. Nad obchodnými priestormi je ubytovňa s kapacitou 150 ľudí, táto je na 5 rokov obsadená.

V susedstve sa skolaudoval  nový developerský projekt, kde sa  nachádza ďalších 120 bytov - v tomto projekte sa vôbec neuvažuje ani neplánuje so žiadnymi obchodnými priestormi. Preto aj toto je ďalší objekt, ktorý je zahrnutý do spádovej oblasti našej budovy.

Podľa štúdie pre potravinárske obchody/ supermarket, ktorý pôvodne chcel celú výmeru prízemia 650 m2/,  spádová oblasť pre túto lokalitu na predajňu potravín je cca 8 500 ľudí + ľudia, ktorí prichádzajú a prestupujú z autobusov a vlakov. Denne prichádza na autobusovú a vlakovú stanicu 120 autobusov – medzimesto, 40 MHD, 23 vlakov.

Cena je 11 eur/m2 + DPH. Energie si platí nájomca zálohovo na základe skutočných odberov sa vykonáva ročné vyúčtovanie.

 

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421905 444 791

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

Maklér:

makler
Maklér:Marika Ščepánkova
Telefón:0905444791
E-mail:scepankova-ZVNC-sortier.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
V krátkosti o nás

SORTier s. r. o. je profesionálna realitná kancelária, ktorá sa zameriava na sprostredkovanie kúpy, predaja a nájmu nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme komplexné služby v oblasti vypracovania kúpno-predajných, nájomných, darovacích zmlúv, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov. Samozrejmosťou našej firmy je zabezpečiť našim klientom kompletný právny servis. V záujme dosiahnutia obojstrannej spokojnosti kladieme dôraz na diskrétny, korektný a seriózny prístup k našim klientom.

                                              Dominika Jurkovičová

                                                  Riaditeľ pobočky