SORTier s. r. o. Domy / Byty
SORTier s. r. o. Domy / Byty
Vyhľadávanie

V ponuke je 103 nehnuteľností.
Obrázkové menu
Žiadne položky v obrázkovom menu

SORTier s.r.o. NOVOSTAVBA v štandarde - moderné bývanie

Cena:
175 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Malacky
Obec: Malé Leváre
Ulica: Malé Leváre
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 120 m2
Plocha pozemku: 560 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: nie
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
ID inzerátu: 1613
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

SORTier s.r.o. ponúka Vám na predaj priestrannú novostavbu 4 izbového rodinného domu v Malých Levároch. Atraktívne a cenovo dostupné bývanie najmä pre mladé rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejšiu klientelu. Život v tejto lokalite poskytuje maximálne súkromie a kľudné prostredie. Bonusom týchto nehnuteľností je kompletné vybudovanie infraštruktúry pri dome, vybudovanie parkovacích miest a oplotenie pozemku.

 

DISPOZÍCIA:

Obývacia izba je navrhnutá  tak, aby bola srdcom domu - v strede dispozície s prakticky umiestneným krbom, jedálenským stolom a prístupom na krytú terasu cez posuvné dvere. Kuchyňa je vymyslená tak, aby ste z nej mali dobrý prehľad o dianí nielen v obývačke, ale aj v záhrade a na ulici, zároveň je esteticky mierne schovaná za hmotou krbu s technickou miestnosťou. Týmto zamedzíte, aby Vám návštevy videli na pracovný neporiadok v kuchyni. Celý priestor dennej časti domu je navyše pohodlne krížom prevetrateľný. Pre lepšie presvetlenie priestoru pri jedálenskom stole je možné v prípade záujmu doplniť medzi kuchyňu a obývačku ďalšie okno.
Nočná časť domu je tvorená troma spálňami a kúpeľňou, ktoré sú dispozične oddelené od zvyšku domu pre väčšie súkromie. Detské izby majú navrhnutú rovnakú veľkosť. Zo spálne rodičov je prístupná malá miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo rodičovská kúpeľňa.

 

Klient má na výber :

119,20 m2² obytná plocha, pozemok 560  m² – cena domu s pozemkom v štádiu štandarde 175 000 Eur

119,20 m2² obytná plocha, pozemok 560  m² –cena domu s pozemkom v štádiu štandarde 175 000 Eur

 

Odovzdanie nehnuteľnosti : 01/2020

Dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu ŠTANDARD  

Dom je projektovaný a bude postavený z kvalitných materiálov, aby spĺňal kritéria nízko energetického bývania. Na stavbu budú použité tehla 30 cm , zateplené 12 cm polystyrénom, fasáda omietka

Strecha – Fatrafol

Okná a dvere plastové – šesťkomorové  trojsklo – farba šedá Antracit

Vnútorné steny a stropy – strojová vápenno cementová omietka, sádrokartón – biely náter 2 x

Vykurovanie – elektrické podlahové kúrenie + kotol 

Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie

Iné – parkovacie miesta a chodníky, predpríprava na krb a vybudovaný komín

BENEFIT-  v stenách je urobená predpríprava na zabudovanie reproduktorov (v každej izbe sa viete napojiť na bluetooth)

 

Do domu sú privedené všetky inžinierske siete (obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

 

Interiér: plynové podlahové vykurovanie, vypínače a zásuvky v bielej farbe, predpríprava na kuchynskú linku, kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia, omietky a potery a predpríprava na krb.

Exteriér: kompletne dokončená stavba – fasáda, obklad, zateplenie polystyrénom, strecha, plastové okná , vchodové bezpečnostné dvere, terénne úpravy na pozemku. Vybudovanie parkovacích miest pred domom. Oplotenie pozemku plotom.

 

ŠTANDARD bude obsahovať:

Interiér – kvalitné plávajúce podlahy s lištami, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, dlažba v predsieni, kúpeľňa- obklady, dlažba, 3x WC, umývadlo, sklenený sprchový kút, vaňa

Výhody:

-výborná občianska vybavenosť obce

-bezproblémová dostupnosť na diaľnicu D2

-veľký slnečný pozemok

-tichá lokalita

-samostatne stojaci rodinný dom

 

V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, knižnica, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Malé Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod
V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.0948 405 990

Maklér:

makler
Maklér:Dominika Jurkovičová
Telefón:0948 405 990
E-mail:jurkovicova-ZVNC-sortier.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
V krátkosti o nás

SORTier s. r. o. je profesionálna realitná kancelária, ktorá sa zameriava na sprostredkovanie kúpy, predaja a nájmu nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme komplexné služby v oblasti vypracovania kúpno-predajných, nájomných, darovacích zmlúv, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov. Samozrejmosťou našej firmy je zabezpečiť našim klientom kompletný právny servis. V záujme dosiahnutia obojstrannej spokojnosti kladieme dôraz na diskrétny, korektný a seriózny prístup k našim klientom.

                                              Dominika Jurkovičová

                                                  Riaditeľ pobočky